台南⇱永華商圈・安平高樓層景觀豪邸⇲
📍安平區永華路二段｜稀有大坪數・雙車位
❶永華市政中心｜安平核心地段，保值抗跌首選
❷高樓層景觀視野｜三面採光視野遼闊
❸大坪數76坪格局｜享受大器生活空間
❹雙車位｜停車免煩惱，1平面1機械
❺屋齡僅8年｜屋況新穎，住進去就是「高級感」
📐物件基本資料
委託總價｜2680萬
建物坪數｜76.21坪
主建物｜36.37坪
附屬建物｜6.11坪
公 設｜33.73坪
格 局｜3+1房2廳2衛
樓 層｜共29樓/位17樓
屋 齡｜約8年
座 向｜朝南
車 位｜坡道平面車位1個
坡道機械車位1個
面臨路寬｜約24米
管理費｜4504元/月
🌆周邊環境與生活機能
核心商圈｜永華路商圈、生活機能成熟
採買便利｜家樂福、全聯、餐飲林立
學 區｜市立安平國中小
公園綠地｜社區公園，散步運動超方便
交通動線｜安平及市區串聯快速
✨物件亮點總結
✔三面採光＋視野開闊，高樓層景觀戶
✔住戶素質佳，社區管理完善
✔雙車位，豪宅級配備一次到位
✔永華商圈核心，換屋族最愛地段
✔生活機能與地段兼具，保值性超強
📌適合族群/用途
🔹高資產換屋族
🔹醫師/主管/企業主自住首選
🔹安平核心置產
🔹三代同堂或重視生活品質家庭
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－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜📞0931-225-131
(98)登字第131814號
－LINEID｜0931225131
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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