▪️臨東門圓環、新樓醫院，位於東區與中西區交界處，生活機能佳。
▪️名校林立，鄰近成功大學、台南一中、台南女中，就學便利。
▪️位於五樓視野開闊，雖無電梯但可運動兼健康。
▪️待鐵路地下化完成，未來發展可期，潛力看漲。
▪️自住或收租皆宜，進入東區核心地段，是資產保值的好選擇。