【捷運台北橋站旁｜重新市場生活圈4樓雅寓🏠】
交通超便利、生活機能完整，適合懂行情投資者👍
📍地址：新北市三重區文化北路7巷14號4樓
🏠類型：法拍公寓
💰底價：700.6萬
📏建物登記坪數：18.51坪
主建物8.47坪｜土地坪數4.66坪
🕰屋齡：約50年
📌點交情形：點交（現場無人居住）
🚆交通：捷運台北橋站步行約7分鐘
🌿生活機能
・近重新市場、中央市場、7-11、全家、家樂福
・鄰信義公園，生活圈成熟
・學區：正義國小、光興國小
・交通便利，近三重派出所公車站、捷運線網
🏡法院筆錄揭露事項（依法揭示）
・查封時現場已無人居住，拍定後點交
・原屋主於民國113年4月經警局紀錄有非自然死亡事件
（屬重大應記載事項，購買前請審慎評估）
・建號2638部分屬未辦保存登記之增建，得標後無法辦理所有權登記
・拍賣物依現況交屋，法院不負物之瑕疵擔保責任
・如有水電、瓦斯或管理費等欠費，應由買受人自理
📋建議分析
✅三重老市區稀有小坪數可點交物件
✅鄰近捷運與市場，生活採買方便
✅投資或改建標的，具都更整合潛力
📞林宸妍Anna｜0986-678-928
👨💼黃先生Pitt｜專業代標顧問
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