拍賣中和區店面

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶中正路961號1樓❷中正路963號1樓
◆主建物：101.97坪
◆附屬：13.88坪
◆公設：58.14坪
◆車位：11.16坪
【1車║坡平式║編號B4-13】
◆土地：18.34坪
◆土地現值：【乙種工業區■114年公告現值：124093元/㎡】
◆房屋用途：RC造/廠房
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層18樓
◆房屋朝向：朝東北

◎交通動線：位於中正路主要幹道，鄰近中和交流道，快速連接台64線、國道3號，南北貨運流暢
◎捷運站：捷中原站（環狀線）(500公尺)
◎公車站牌：中和第二戶政
◎生活機能：周邊以工業大樓與辦公園區為主，鄰近便利商店、餐飲與超市
【法院筆錄】●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件建物113年9月26日查封時，據債務人之前員工曹O在場陳稱房屋係債務人公司閒置之處所，且打通使用，新北市中和區中正路961號部分因未繳水電費，水電錶已遭拆除等情，復經法院114年4月22日履勘時，社區警衛陳稱現場已4、5個月無人進出，經鎖匠開鎖入內檢視，發現屋內放置有主機板、辦公桌椅等大量物品。本件拍定後點交，惟打通部分，法院不負擔回復原狀之責，應買人應自行注意查明。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/10底標價：17593萬
第二拍10/01底標價：14075萬
第三拍11/12底標價：12668萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)