南屯區法拍屋
市政南一路大樓法拍
台中市法拍大樓
雙橡園S1特區
【案名】
南屯區【雙橡園S1特區】市政南一路323號16樓-2
【物件基本資料】
地址：台中市南屯區市政南一路323號16樓-2
類型：大樓
社區名稱：雙橡園S1特區
樓層：16/22
屋齡：約5年
格局：格局以現況為準
本次底價：第二拍3,420.8萬元
開標日期：115/11/26（四）13:30
保證金：1,026.3萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：115果125891
【坪數說明】
總坪數：66.80坪（主建物26.31坪、附屬4.05坪、公設36.44坪）
土地：合計約16.30坪
【優勢重點】
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：雙橡園S1特區
◆屋齡約5年
【生活機能】
位於南屯區市政南一路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧本件拍賣建物據社區保全人員表示裝修中，應買人請自行查明注意，拍定後依現況點交，共有部分及停車位則均不點交。
2‧建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，須由拍定人自理。
3‧本件拍賣不動產之刑事禁止處分登記(依法院115年度聲扣字第12號刑事裁定辦理扣押)於拍定後本處不通知地政機關塗銷，本處將依最高法院107年度台抗字第445號裁定意旨，函請本件為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院通知地政機關塗銷禁止處分登記，惟上開機關是否發函通知地政機關塗銷禁止處分登記，須由刑事案件繫屬之法院決定，請應買人注意。《清償債務/債權人有限責任花蓮第二信用合作社(即抵押權人)》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍10/29｜4,276萬｜流標
第二拍｜115/11/26（四）
底價：3,420.8萬
保證金：1,026.3萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：2,736.6萬｜預估保證金：821萬
第四拍｜預估底價：2,189.3萬｜預估保證金：656.8萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
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