南區法拍屋
復興北路大樓法拍
台中市法拍大樓
劃江山社區
【案名】
南區【劃江山社區】復興北路518號9樓-3
【物件基本資料】
地址：台中市南區復興北路518號9樓-3
類型：大樓
社區名稱：劃江山社區
樓層：9/17
屋齡：約32年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍1,000萬元
開標日期：115/12/03（四）09:00
保證金：300萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：台中地方法院
案號：114忠195229
【坪數說明】
總坪數：34.30坪（主建物23.31坪、附屬4.40坪、公設6.59坪）
土地：合計約2.73坪
增建約0.24坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆社區：劃江山社區
◆位於台中市南區復興北路
【生活機能】
位於南區復興北路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧據台中市政府警察局第三分局函稱：系爭建物係第三人（姓名已隱去）自111年1月15日起占用，其稱係借名登記。編號2建物係陽台外推。另據鑑價報告書所載，編號1土地為人行道。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2‧編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。《清償債務/債權人（姓名已隱去）娥》[他項權利:有抵押權設定，拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/03（四）
底價：1,000萬
保證金：300萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：800萬｜預估保證金：240萬
第三拍｜預估底價：640萬｜預估保證金：192萬
第四拍｜預估底價：512萬｜預估保證金：153.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。