太平區法拍屋
光興路透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
太平區光興路1558號
【物件基本資料】
地址：台中市太平區光興路1558號4層樓
類型：透天
樓層：1-4/4
屋齡：約3年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍1,753.7萬元
開標日期：115/12/01（二）09:00
保證金：526.2萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：115四4587
【坪數說明】
總坪數：85.96坪（主建物74.47坪、附屬9.4坪）
土地：合計約27.22坪
增建約2.09坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆屋齡約3年
【生活機能】
位於太平區光興路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→有點交
1‧拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
2‧據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時建物1樓有「老芋仔遊覽車」標語，經債務人前員工在場稱早已無營業，並稱建物現為債務人管理自行使用，惟債務人未居住於此，現係由其居住，拍定後點交。
3‧767建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
4‧增建部分，與主建物併同查封拍賣。拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定，且如有占用鄰地之情事，拍定人、應買人、承受人均應自行解決，法院不代為處理。《損害賠償/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍10/06｜2,740萬｜流標
第二拍11/03｜2,192萬｜流標
第三拍｜115/12/01（二）
底價：1,753.7萬
保證金：526.2萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：1,403萬｜預估保證金：421萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。