內湖區法拍屋
內湖路三段公寓法拍
台北市法拍公寓
【案名】
內湖區內湖路三段163巷8弄14號5樓
【物件基本資料】
地址：台北市內湖區內湖路三段163巷8弄14號5樓
類型：公寓
結構：鋼筋混凝土造5層樓
樓層：5/5
屋齡：約49年
格局：3房2廳1衛（僅供參考，以現況為準）
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍1,187萬元
開標日期：115/11/12（四）14:30
保證金：238萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：士林地方法院
案號：114康107980
【坪數說明】
總坪數：18.33坪（主建物17.08坪、附屬1.25坪）
土地：合計約7.50坪
增建約3.96坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
【生活機能】
位於內湖區內湖路三段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧456建號、2988建號拍定後點交。
2‧民國115年4月8日現場執行時，經開鎖入內檢視為斷電狀況，未斷水，僅有部分家具。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧2988建號係未登記建物，為主建物客廳外推。臺北市建築管理工程處於115年6月26日函覆稱係位於陽台之垂直增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍09/10｜1,483萬｜流標
第二拍｜115/11/12（四）
底價：1,187萬
保證金：238萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：949.6萬｜預估保證金：190.4萬
第四拍｜預估底價：759.7萬｜預估保證金：152.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
法拍網站：https://tomin104.com
LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報
104法拍網｜法拍服務團隊
法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。