▌地址
台北市士林區中山北路七段205-1號1樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜114強64860
拍賣時間｜115/02/09~115/05/11
拍次｜應買
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜餘園
類型｜大樓
樓層｜1/7
屋齡｜47
權狀坪｜87.92
室內坪｜82.06
公設坪｜5.86
土地坪｜8.87
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜2954萬元
保證金｜591萬元
單價/坪｜33.6萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜4615萬元｜52.5萬/坪
預估二拍｜3692萬元｜42.0萬/坪
預估三拍｜2954萬元｜33.6萬/坪
預估應買｜2954萬元｜33.6萬/坪
預估四拍｜2363萬元｜26.9萬/坪
▌法院筆錄
1‧114年8月12日現場查封時40963建號建物無人在場，據現場管理員稱該戶無配賦停車位，僅與管委會約定可停在建物前方空地，有欠繳若干期的建物及停車位管理費。經臺北市政府警察局士林分局114年8月20日查覆40963建號現由第三人林○蕙居住使用，第三人為信託不動產之委託人，債務人英富開發有限公司114年12月3日陳報第三人為其占有輔助人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
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