| 房子基本資料 |
| 案名 | 松山區光復北路【敦北華城】近介壽國中、小巨蛋、民生公園、三總 | 案號 | 114子79500 115/03/12(四)09:30 |
| 地址 | 台北市松山區光復北路230巷17號16樓 | 社區/大樓 | 台北-敦北華城 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4170萬 |
| 房子類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 41.41 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 24年 |
| 每坪單價 | 100.7萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 部份點交
開標日期 : 2026/03/12(四)09:30
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| 建物所在樓層 | 16樓/共18樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 【法院筆錄內容】 1‧5935建號建物經本院現場查封，坐落於6地號土地，門牌號碼為台北市松山區光復北路230巷17號16樓，據總幹事在場陳稱，17號16樓住戶為債務人，並未出租予他人使用，嗣經轄區員警查訪，經按鈴三次無人應門，惟一樓門口信箱無信件遺留，故拍定後點交。
2‧6127建號建物係為停車位，坐落於2-1地號土地，據總幹事在場陳稱車位不固定，目前債務人之車位為編號74號，車位為2年抽一次，拍定後不點交。
3‧經地政機關函覆，本件拍賣標的2-1地號、6地號、18-5地號為5935建號、6127建號之建築基地，建物應與土地之應有部分一併移轉，故基地共有人無優先承買權。
4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付簽帳卡消費款》
【保證金】
834萬
【拍賣履歴】
一拍2026/03/12底標價格4170萬
二拍底標價格3336萬
三拍底標價格2668.8萬
四拍底標價格2135萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 41.41 | 土地登記總坪數 | 8.82 |
| 主建物坪數 | 22.24 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 3.02 | 公共設施坪數 | 16.15 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | 捷運台北小巨蛋站、介壽國中、民生公園、龍城公有市場 | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | 市立體育館 |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
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