(法拍屋)拍賣台北市店面-台北中山區民權東路二段119號1樓

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房子基本資料
案名	中山區民權東路二段路邊一樓店面捷運行天宮站	案號	114水48771 115/02/25(三) 14:30
地址	台北市中山區民權東路二段119號1樓
銷售狀態	待標中	售價	售6055萬
房子類型	法拍店面_一樓	總登記坪數	26.26 坪
格局	0房	屋齡	50年
每坪單價	230.58萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/02/25(三) 14:30
建物所在樓層	1樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧242建號建物現場查封時，建物共有人在場稱無出租或出借他人使用，機車行為父親生前所經營，現由全體繼承人委由許O生經營昌億機車行營業使用中(登記名義負責人仍為江O嘉)，有增建，建物後方有門可通往，似做倉庫使用，本件拍定後點交。 2‧4351建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為防火巷、法定空地水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧據建物共有人在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 4‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割遺產(變價)》【保證金】 1211萬【拍賣履歴】一拍2026/02/25底標價格6055萬二拍底標價格4844萬三拍底標價格3875.2萬四拍底標價格3100.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	26.25	土地登記總坪數	9.83
主建物坪數	19.12	停車位坪數
附屬建物坪數	7.13	公共設施坪數
增建坪數	7.05	地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	行天宮
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw