▌地址
台北市萬華區桂林路224巷18號5樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜113黃131877三
拍賣時間｜115/01/21(三)下午14:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜5/5
屋齡｜41
權狀坪｜23.32
室內坪｜23.32
公設坪｜
土地坪｜2.87
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜737萬元
保證金｜148萬元
單價/坪｜31.6萬元
標別｜3
▌預估拍次
一拍價格｜1149萬元｜49.3萬/坪
預估二拍｜920.0萬元｜39.5萬/坪
預估三拍｜737.0萬元｜31.6萬/坪
預估應買｜737.0萬元｜31.6萬/坪
預估四拍｜590萬元｜25.3萬/坪
▌法院筆錄
1‧1278建號建物現場查封時出租予第三人楊O翰居住使用，租金每月8000元，租期自112年起至113年12月，租約已屆滿，故本件拍定後仍點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
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