■案件內容介紹
公告案號：
114佳135044
公告地址：
台北市萬華區寶興街68巷29號7樓
公告建坪：
權狀坪數：32.16坪
使用坪數：32.16坪【主建物：6.33坪；附屬：1.68坪；車位：19.11坪
；公設：5.04坪；增建：0坪】
完工日期：109.03.12
公告地坪：3.92坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍113/12/25【2069萬】不點交→流標
第2拍114/01/15【1655.2萬】→流標
第3拍114/02/12【1324.2萬】→流標
公告應買(截止日114/05/17)【1324.2萬】→流標
第4拍114/03/26【1059.4萬】→流標
第二輪：
第1拍115/05/11【1170萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【936萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
7層/共7樓
鄰近學區︰
西園國小、雙園國中
鄰近交通︰
西園路及寶興街口有多線公車往來板橋.台北市區及龍山寺捷運站。
案件介紹︰
仁暉雅筑，由仁暉建設投資興建，基地面積95.59坪，樓層規劃為1
棟地上7層、地下1層建築，18戶純住家社區，格局坪數規劃1+1~2
房19.18~23.31坪。
步行盡享華中河濱公園構成一連串的河濱公園面積達143公頃綠帶!
南萬華文教區靜巷住宅，省去舟車勞頓享12年教育
復興口美食街、東園商圈、德昌街市集，便捷生活
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.建物經第三人賴O營稱由其使用，車位編號03.04.08.09.10亦由
其使用，使用期間自民國111年7月1日起至126年6月30日止
，用以抵償債務人對其所負之債務，故本件後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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