台北大同法拍屋｜承德路三段公寓｜近圓山・民權西路捷運
承德路三段191巷18號4樓
地址：台北市大同區承德路三段191巷18號4樓
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【坪數資料】
總登記坪數：31.24坪
主建物：27.00坪
附屬建物：4.24坪
土地登記坪數：9.30坪
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【建物資料】
房屋類型：公寓
建物結構：RC鋼筋混凝土造
樓層：4／4樓
屋齡：約53年
房屋用途：住家用
座向：坐南向北
格局：3房／2廳／1衛（依現況為準）
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【物件重點】
・近圓山捷運站、民權西路捷運站，雙捷運生活圈
・大同國小、蘭州國中學區
・第參種商業區，區段價值高
・生活機能成熟，大同運動中心、蘭州市場在旁
・市中心低總價法拍公寓，稀有釋出
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【交通與生活機能】
・捷運：圓山站步行約7分鐘／民權西路站約8分鐘
・公車：民族承德路口，多線公車往返市區各地
・生活圈：市場、學校、公園、運動中心一應俱全
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【法院筆錄】
●點交情形→不點交●
1‧203建號拍定後不點交。
2‧據債務人陳報，該建物自民國68年起由第三人（胞姊）使用中，實際使用狀況請應買人自行查明。
3‧投標人應自行查明是否積欠管理費，並留意民法第826條之1第3項之適用。
《損害賠償》
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【專業提醒】
・本案屬不點交案件，已由第三人長期使用
・適合熟悉法拍流程、可接受不點交條件之買方
・可協助評估後續處理與資金規劃
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【專業代標協助】
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