台北市大同區法拍屋｜華陰街法拍｜大同商辦法拍｜大同一拍法拍｜大同低總價法拍｜大同商業區法拍
大同法拍屋－華陰街43號3樓-1｜電梯公寓｜部份點交
房屋類型：電梯公寓（商業用）
建物所在樓層：3樓／總樓層6樓
屋齡：約39年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：34.44坪
主建物：29.75坪
公設：4.69坪（公設比13.6%）
土地登記坪數：6.16坪（應有部分）
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：商業用
地址：台北市大同區華陰街43號3樓-1
生活機能：
華陰街商圈成熟，商辦聚集、機能完整
近台北車站、西門町商圈，租客需求穩定
周邊餐飲、銀行、百貨林立，商業價值高
多線公車與捷運可達，通勤動線便利
【法院筆錄摘要】
●點交情形：建物點交、土地不點交
1513建號建物拍定後點交；654地號土地僅拍賣「應有部分」，拍定後不點交。
114/7/14查封時：
主臥原陽台已外推納入室內使用。
其中一房間現有承租人葉O宇，租期自113/9/1至119/8/31（6年期租約），實際占用狀況請自行查明。
投標人應自行查明是否有積欠管理費，並注意民法第826條之1第3項適用問題。
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/02/05｜底價2,902萬｜單價84.3萬／坪｜待標
預估二拍｜底價2,321.6萬
預估三拍｜底價1,857.3萬
預估四拍｜底價1,485.8萬
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