(法拍屋)拍賣文山區別墅-台北文山區政大二街60號4層樓

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房子基本資料
案名	政大二街【倚翠別墅】透天別墅附車位政大商圈	案號	112德155087 114/11/27(四) 09:30
地址	台北市文山區政大二街60號4層樓	社區/大樓	台北-倚翠別墅
銷售狀態	待標中	售價	售4000萬
房子類型	法拍別墅	總登記坪數	69.89 坪
格局	0房	屋齡	26年
每坪單價	57.23萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2025/11/27(四) 09:30
建物所在樓層	1-4樓/共4樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	沒有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧本院執行人員於民國113年4月11日至現場履勘，自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協助開門。865建號房屋內設有電梯，現場有許多家電、家具及衣服、用品等。鄭先生表示屋內物品為債務人所有，債務人現已未居住於此，目前閒置無人使用。惟本院囑託臺北市政府警察局文山分局調查有無非自然死亡情事時，第三人劉O華在場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明，惟其查封後佔有使用係違返查封效力，本件拍定後仍點交。 2‧經函詢相關主管機關，865建號查無火災、非自然死亡情事，亦非列管海砂屋及震損建築物，惟實際情形如何，仍應由應買人自行查明注意。《給付票款》【保證金】 800萬【拍賣履歴】一拍2025/11/27底標價格4000萬二拍底標價格3200萬三拍底標價格2560萬四拍底標價格2048萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	69.89	土地登記總坪數	34.98
主建物坪數	42.33	停車位坪數	15.1
附屬建物坪數	10.42	公共設施坪數	2.04
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw