■案件內容介紹
公告案號：
114職四395
公告地址：
新北市三重區忠孝路三段40巷16弄5號2樓
公告建坪：
權狀坪數：24.80坪
使用坪數：30.70坪【主建物：22.38坪；附屬：2.42坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：5.90坪】
完工日期：65.11.15
公告地坪：8.02坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/31【1374萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1100萬】→時間未定
第3拍000/00/00【880萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
重陽國小.二重國中
鄰近交通︰
步行1分鐘即有公車站牌往返台北市，10分鐘路程到三和路及捷
運路口。
忠孝三民街口公車站14.227..等多線公車。
案件介紹︰
果菜市場、7-ELEVEN、超商林立食衣皆無問題，近頂坎街.近三民
街、附近生活機能不錯..近中正北路較熱鬧區段。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍賣標的經法院現場查封履勘時，債務人之妻在場表示，建物現
由債務人子女自住使用，並無出租。且建物與3號1樓打通使用
，均由3號1樓大門進出等語。
2.因僅拍賣5號2樓建物，故於拍定後，可能有通行權之相關問題
者，應由拍定人拍定後與3號1樓建物自行協商，拍定後不得以
上開事由請求撤銷拍定或減少價金，請應買人注意。另本件除拍
賣應有部分於拍定後不點交外，建物部分於拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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