土城區法拍屋
中華路二段華廈法拍
新北市法拍華廈
皇家宮廷
【案名】
土城區【皇家宮廷】中華路二段172號8樓
【物件基本資料】
地址：新北市土城區中華路二段172號8樓
類型：華廈
社區名稱：皇家宮廷
樓層：8/10
屋齡：約33年
格局：格局以現況為準
座向：朝東（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第二拍1,396萬元
開標日期：115/11/17（二）14:30
保證金：280萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：新北地方法院
案號：115星3607
【坪數說明】
總坪數：43.57坪（主建物36.13坪、附屬4.16坪、公設3.28坪）
土地：合計約5.76坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆第一拍流標，本次底價已調降
◆社區：皇家宮廷
◆有電梯
◆邊間
◆社區有中庭
【生活機能】
位於土城區中華路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本件於115年3月27日到現場查封時，債務人配偶在場稱房屋現由其與債務人共同居住使用，除陽台有鋼筋外露情形，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。《清償票款》[他項權利:無抵押]
【拍賣紀錄】
第一拍09/15｜1,744萬｜流標
第二拍｜115/11/17（二）
底價：1,396萬
保證金：280萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第三拍｜預估底價：1,116.8萬｜預估保證金：224萬
第四拍｜預估底價：893.4萬｜預估保證金：179.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。