貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：忠孝街138號1樓
◆主建物：58.68坪
◆附屬：2.08坪
◆公設：27.05坪
【1車║坡平式║編號B2-64】
◆土地：13.79坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：22900元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在B1~1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東南
◎交通動線：公車站（埔坪）、YouBike:三芝兒三公園(三民街)
◎生活機能：公園、自助洗衣店、早午餐、素食、藥局、超商、花店、手搖杯店、小吃、85度C
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧1847建號(不含停車位)拍定後點交，1740建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年12月4日現場查封時，據社區總幹事稱1847建號房屋已許久無人使用，經檢視屋內留有大量雜物、傢俱，建物一層及地下一層相通，有室內梯形成樓中樓，建物一層有後門通往社區中庭，地下一層有後門通往Ｂ1停車場。所配賦車位位於Ｂ2，編號64號，其上有停放車輛，據社區總幹事稱車位係出租予第三人陳Ｏ銘，因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/07底標價：1661萬
第二拍05/28底標價：1329萬
第三拍06/25底標價：1064萬
第四拍未定底標價：852萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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