| 房子基本資料 |
| 案名 | 廣福國小【香格里拉二期】學府路一段115巷8號3樓 | 案號 | 113木192375 |
| 地址 | 新北市土城區學府路一段115巷8號3樓 | 社區/大樓 | 新北-香格里拉二期 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2356萬 |
| 房子類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 34.19 坪 |
| 格局 | | 屋齡 | 33年 |
| 每坪單價 | 68.91萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | 朝東北 |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/3/11
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| 建物所在樓層 | 3/13 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：學府路一段115巷8號3樓
◆主建物：25.69坪
◆附屬：3.50坪
◆公設：5.00坪
◆增建：2.19坪
◆土地：5.30坪
◆土地現值【第二種住宅區■115年公告現值：184650元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東北
◎另增建2.19坪
◎交通動線：公車站（廣福國小）、YouBike
◎生活機能：超商、銀行、藥局、早午餐、麵店、八方雲集、永和豆漿、屈臣氏、眼鏡行、診所、機車行、火鍋
◎鄰近學校：廣福國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物為其與家人自住使用、無車位等語。本件除拍賣應有部分部分不點交外，建物部分點交。
2‧5737建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧依新北市政府違章建築拆除大隊114年3月20日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。《履行契約》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/11底標價：2356萬
第二拍未定底標價：1885萬
第三拍未定底標價：萬
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | 5.30 |
| 主建物坪數 | 25.69 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 3.50 | 公共設施坪數 | 5 |
| 增建坪數 | 2.19 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 經理:華國峰 / 特助:李佩玟
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0916-000-104 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 透明房訊 ，104法拍網(股) |
| 公司電話 | (02)8262-5555 / (03)337-5555 | 公司傳真 | 全國直營，法拍專家 |
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 / 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓 |
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