■案件內容介紹
公告案號：
114妙218150三
公告地址：
新北市新店區北宜路二段119號1樓
公告建坪：
權狀坪數：35.97坪
使用坪數：35.97坪【主建物：17.54坪；附屬：2.74坪；車位：14.00坪
；公設：1.69坪；增建：0坪】
完工日期：90.01.20
公告地坪：2.98坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/18【1506萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1205萬】→時間未定
第3拍000/00/00【964萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共18樓
鄰近學區︰
青潭國小.文山國中
鄰近交通︰
土銀訓練中心公車站647.930延..等多線公車。
開車順著北宜路往下行，約5分鐘內可接上新店交流道及羅斯福路高架
幹道，快速往返台北市區。往上行則可通往烏來風景區或坪林。
案件介紹︰
潭天天廈社區位於新店北宜路二段，是青潭地區相當具代表性的中大型
住宅社區。
社區最著名的特色是許多戶別規劃為挑高4米5的樓中樓格局，室內使
用坪效極高，空間感比一般平面住宅更為寬敞。
社區背靠山坡、面向青潭溪與新店溪交會處附近。中高樓層戶別擁有相
當開闊的綠意山景與溪景，適合喜好親近自然、追求清幽住家環境的購
屋族，內部設有居民散步的步道與中庭綠化空間，整體居住氛圍安靜，
遠離市中心的喧囂。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.558建號經本院現場查封，債務人在場陳稱建物係為樓中樓，有三個
房間、前後陽台及兩間衛浴，據債務人表示目前為空屋。另有兩個停
車位，B1車位為編號14號、B4車位為編號37號，係機械停車位，
經管理委員會函覆本院，上開停車位目前並未有租賃契約關係，無車
輛停放，然自113年7月迄今均未繳納管理費。經檢視無增建，本件
拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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