貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：新府路1-10號19樓
◆主建物：40.58坪
◆附屬：5.84坪
◆公設：19.36坪
◆車位：27.02坪
【2車║坡平式║編號B6-18.19】
◆土地：5.45坪
◆土地現值【第二種特定專用區■115年公告現值：810000元/㎡】
◆房屋用途：SRC造/住家用
◆房屋樓層：所在19樓/總樓層24樓
◆房屋朝向：朝東北
【案件特色】
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：緊貼五鐵共構的板橋車站，三鐵(高鐵、台鐵、捷運)以及兩運(國道客運、公車總站)，交通動線極致便捷
◎捷運站：板橋站
◎生活機能：板橋車站商圈核心，百貨、商場、超市、餐飲齊備，生活機能成熟
◎鄰近學校：板橋國小、板橋國中
◎公園綠地：站前廣場、新板萬坪都會公園，日常散步、休閒運動方便
◎金融機構：銀行、郵局集中於板橋車站與新板特區一帶
【社區簡介】
◎擁抱7000坪公園綠地，建築採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，配有新日鐵UBB制震阻尼器，外觀現代時尚，頂樓特殊的設計在新板特區眾多大樓之中相當耀眼
◎建材配備中上等級，配有SRC結構與新日鐵制震阻尼器，地板採80見方拋光石英磚，廚具也以鋼琴烤漆櫃體，搭配德國進口廚具，衛浴走實用路線，是特區內不可多得的新建案
◎樓層規劃：大樓1~4樓規劃為公共區域，1樓大廳挑高7.2米，規劃做為精品店面，2樓為銀行及診所，3樓為建商辦公區，4樓為空中纜景門廳
◎公共設施：公設有禮賓閤、迎賓閤、影音娛樂屋、藝文沙龍LOUNGE、水療SPA舒壓館、健身館、養身館、能量館、果嶺區、吧台區、雪茄紅酒坊……等等
◎社區公設比低於30%，各棟採用獨立梯廳管制，感應式門禁保全安全無慮
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件114.4.7履勘時，債務人張O蓮在場，表示係自住，指房屋無增建，無影響交易情事，停車位位於Ｂ6之18、19號固定平面車位，自用。本件拍賣後點交，停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/21底標價：7860萬
第二拍02/11底標價：6288萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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