■案件內容介紹
公告案號：
115辰5838
公告地址：
新北市永和區仁愛路272號9樓
公告建坪：
權狀坪數：54.03坪
使用坪數：54.03坪【主建物：24.47坪；附屬：3.37坪；車位：17.12坪
；公設：9.07坪；增建：0坪】
完工日期：93.08.05
公告地坪：6.37坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/18【4350萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【3480萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2784萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
9層/共13樓
鄰近學區︰
永平國小.永平國中
鄰近交通︰
永平國小公車站F523(C線).橘3..等多線公車。
萬大線-永平國小站與社區只有一條馬路之隔（步行1~2分鐘）。
案件介紹︰
社區座落於仁愛路公園首排綠帶上，不僅下樓穿過馬路就能抵達占
地5.6公頃的永和仁愛公園，享受其近年全新升級的共融式遊戲場
（貞愛城堡）與豐富運動設施。對於講求都市綠意、家中有長輩或
毛小孩的家庭來說，是極具吸引力的永久景觀與休閒機能。
「羅浮公園」屬於單純、公設比相較新成屋低的主流大樓社區，配
置有標準中庭、警衛管理。
步行3-5分鐘即可抵達比漾廣場，看電影、品嚐主題餐廳、逛街採
購一次滿足，鄰近永和傳統的庄頭市場與永平路夜市商圈，無論是要
早市買菜還是夜間覓食選擇皆相當豐富。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍賣標的由第三人黃XX向債務人承租，租賃期間自114年11月
25日至118年11月25日，拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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