■案件內容介紹
公告案號：
114春8698
公告地址：
新北市汐止區宜興街30巷14號4樓
公告建坪：
權狀坪數：29.58坪
使用坪數：55.11坪【主建物：29.58坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：25.53坪】
完工日期：64.10.27
公告地坪：8.27坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/09【1165萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【932萬】→時間未定
第3拍000/00/00【746萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4+5層/共4樓
鄰近學區︰
舊莊國小.誠正國中
鄰近交通︰
舊莊公園公車站823.F901..等多線公車。
開車僅約1~2分鐘就能直上國道三號（南港交流道）。由此可迅
速轉接國道五號前往宜蘭，或是連結環東大道，非尖峰時段約15
分鐘內即可直達信義計畫區、台北東區或內湖科技園區。
案件介紹︰
周邊的生活機能主要仰賴宜興街商圈與台北市南港舊莊生活圈。這
裡雖然屬於汐止行政區，但在地理上與南港中央研究院特區、舊莊
緊密相連，屬於一個鬧中取靜、機能健全的純住宅社區。
步行1分鐘內即可到達7-ELEVEN以及全家，不論是網購取貨、ATM
提款或買宵夜都非常方便。
步行約6~8分鐘可達林森街傳統早市、舊莊市場以及全聯，能輕鬆
滿足小家庭日常烹飪與物資補給的需求。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.5049建號、5866建號拍定後點交。
2.現場查封時，債務人在場且正遷出房屋，屋內僅餘部分傢俱及家電；
5866建號係未登記建物，頂樓增建由公共樓梯出入，與主建物內部
不相通，但水、電錶與主建物共用。四樓部分有陽台外推。
3.依拆除大隊函示，5866建號建物於違章建築管理系統內尚無違章建
築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響
公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將
限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍
賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無
法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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