拍賣新北淡水大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新市三路二段185號18樓
◆主建物：16.09坪
◆附屬：2.47坪
◆公設：9.34坪
◆車位：9.21坪
【1車║坡平式║編號B3-1000】
◆土地：2.44坪
◆土地現值【第六種住宅區■114年公告現值：129000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在18樓/總樓層29樓
◆房屋朝向：朝西北
◆管理費用：50元/坪

◎房屋格局：2房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎「海洋都心2期」位於淡水區新市三路二段，樓層規劃為8棟地上24、29層、地下5層建築，1598戶住家及61戶店面，總計1658戶，邀請李天鐸建築師設計外觀，格局坪數規劃2~3房26~39坪
◎交通動線：位於淡海新市鎮，淡水商業區核心，鄰近輕軌淡海新市鎮站
◎公車路線：有紅51、紅52、紅37、藍海線1、藍海線2
◎生活機能：美麗新廣場，吃喝玩樂待上一天都沒問題，有各種豐富的遊樂設施、電影院、餐廳、美食街，附近還有國際知名波蘭插畫家FilipPagowski(菲利普．帕戈斯基)設計的台灣首座「國際藝術籃球場」
◎鄰近學區：新興國小，淡江高中，海洋大學
◎公共設施：閱覽室、游泳池、會議室、宅配室、健身房、B1垃圾場、兒童遊戲室、交誼廳、接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、KTV
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧8801建號（除停車位外）拍定後點交。
2‧民國114年2月24日及4月14日現場查封、調查時，第三人即債務人母親劉○麗在場稱建物為債務人及家人居住，停車位編號1000號位於地下3樓，經社區物業主任表示為債務人使用。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/05底標價：918萬
第二拍未定底標價：735萬
第三拍未定底標價：588萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)