| 房子基本資料 |
| 案名 | 淡水紅樹林站生活圈,法拍屋大樓三房,附雙車位 | 案號 | 一拍【114簡106909 】 |
| 地址 | 新北市淡水區中正東路二段83號18樓-14景觀三房雙車位 | 社區/大樓 | 新北-富陽四季南區 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1830萬 |
| 房子類型 | 法拍大樓_竹圍高中 | 總登記坪數 | 37.52 坪 |
| 格局 | 3房, 1廳, 2衛, 2陽台, 1廚房 | 屋齡 | 23年 |
| 每坪單價 | 48.77萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 編號114,115機械車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 一拍
開標日期 : 115/7/6(一)
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| 建物所在樓層 | 18樓-14/共26樓 | 管理費 | 每坪約80元 |
| 管委會 | 有 | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧1918建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年12月18日現場查封時，在場之保全人員稱，債務人至目前為止積欠管理費約3萬多元，編號114、115之停車位為機械式車位；另據地政人員指出，642-3、653-4地號土地分別坐落於門牌為中正東路2段81號北方14、7公尺處；653-5地號土地坐落於燈桿編號429151西北方22公尺處，其上均無建物。115年5月7日執行時，債務人在場稱1918建號建物現無人居住，僅兒子自國外回來會住幾天，編號114、115之停車位在B5，且為2個兒子使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧不動產登記謄本記載，除1918建號建物外，其餘8筆建物之主要用途均為社區活動中心。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利:拍後塗銷]：
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
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雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663
🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 37.52 | 土地登記總坪數 | 2.09 |
| 主建物坪數 | 20.45 | 停車位坪數 | 6.50 |
| 附屬建物坪數 | 1.55 | 公共設施坪數 | 9.02 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | 紅樹林站生活圈,竹圍國小,關渡大橋,竹圍高中國中,鋼骨混凝土SRC結構,六星級飯店式服務與管理,452戶,管理費,每坪約80元,捷運紅樹林站, | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
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| 手機 |  0913-303-663 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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