拍賣新莊區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共3戶/打通中◆
◆門牌：❶新北大道七段237號8樓❷239號8樓❸241號8樓
◆主建物：62.74坪(237號： 25.29 坪/ 239號： 14.34 坪/ 241號： 23.11 坪)
◆附屬：7.98坪
◆公設：20.92坪
◆土地：10.11坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：174494元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在8樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西北

◎房屋特點：【3間標的建號建物打通】
◎交通動線：五股交流道車程約12分鐘，台65線〈五股-土城〉交流道、捷運站、社區接駁車，交通好方便
◎捷運站：雙捷運線(新蘆線+萬大樹林線)-迴龍站，機場捷運線-A6泰山貴和站
◎生活機能：附近有7-11、美廉社、家樂福便利購、全國電子、麥當勞，生活機能好
◎鄰近學校：丹鳳國小、丹鳳國中、丹鳳高中
◎公園綠地：青年公園
◎金融機構：國泰世華銀行、台新銀行、板信銀行、華南銀行
◎醫療診所：衛生福利部樂生醫院
◎政府機構：丹鳳派出所
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍定後建物【點交】，其餘不點交。
2‧法院現場查封時，第三人在場稱標的建物無人居住，遺留部分辦公用品，3間標的建號建物打通。另其稱不清楚標的建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等之情事，廁所因馬桶老舊有漏水。依債權人陳報之照片及前案之查封筆錄，屋內有名笠有限公司之招牌，以及電腦、影印機、桌椅等辦公物品。
3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/09底標價：3300萬
第二拍未定底標價：2640萬
第三拍未定底標價：2112萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)