貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：國泰街70號5樓-27
◆主建物：7.44坪
◆增建：20.26坪(5樓： 3.27 坪/ 6樓： 6.29 坪/ 7樓： 10.71 坪)
◆土地：2.32坪
◆土地現值【商業區■114年公告現值：221000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6+7樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西南
◎增建：20.26坪、頂加2層
◎生活機能：國泰市場、小北百貨
◎鄰近學校：實踐國民小學、忠孝國民中學
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧拍賣標的經法院查封時，第三人在場表示：現由其所租賃使用，租期自110年12月3日起至111年12月2日止。嗣經本院再為履勘時，建物及頂樓加蓋部分均無人居住、使用。頂一層旁有一鐵門直通5樓建物，頂二層有內梯直達5樓。而建物門首張貼有停水通知單。本件拍賣標的除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。
2‧6292建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍08/27底標價：760萬
第二拍09/24底標價：609萬
第三拍未定底標價：487萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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