| 房子基本資料 |
| 案名 | 2戶打通【法國翡翠】海山路25號12樓 | 案號 | 112金176037 |
| 地址 | 新北市板橋區?海山路25號12樓?海山路25號12樓-1(2戶打通) | 社區/大樓 | 新北-法國翡翠(北捷運開發) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4650萬 |
| 房子類型 | 法拍大樓_2戶打通 | 總登記坪數 | 81.88 坪 |
| 格局 | 2戶打通 | 屋齡 | 17年 |
| 每坪單價 | 56.79萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 坡道平面 | 座向 | 朝東南 |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 114/9/10
|
| 建物所在樓層 | 12/13 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶海山路25號12樓❷海山路25號12樓-1
◆主建物：48.94坪
◆附屬：2.64坪
◆公設：19.60坪
◆車位：10.70坪
【1車║坡平式║編號B1-34】
◆增建：23.96坪
◆土地：10.39坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：202000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在12樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：23.96坪
◎交通動線：板橋車站(800公尺)
◎公車站牌：長安海山街口
◎生活機能：板橋體育場旁、遠東百貨
◎鄰近學校：學區旁、海山國民小學旁、海山高級中學
◎公園綠地：深丘公園
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧7458、7459建號拍定後點交。
2‧民國113年1月18日債權人代理人導往現場，7458建號及7459建號二戶打通，主要由7458建號進出，7459建號也是有門，12樓及12樓之1中央通道原為露台，但現場已增建為客廳，113年4月9日請地政機關現場測量增建。本件7458建號已回覆登記為債務人曾O霞所有，7459建號仍為受託人何O輝所有，目前使用者為曾O霞及曾O琳，均已具狀表示同意本件拍賣標的為點交。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/10底標價：4650萬
第二拍未定底標價：3720萬
第三拍未定底標價：萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | 10.39 |
| 主建物坪數 | 48.94 | 停車位坪數 | 10.7 |
| 附屬建物坪數 | 2.64 | 公共設施坪數 | 19.6 |
| 增建坪數 | 23.96 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 華國峰(經理)
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0916-000-104 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
|
| 所屬公司名稱 | 透明房訊 ，104法拍網(股) |
| 公司電話 | (02)8262-5555 / (03)337-5555 | 公司傳真 | 全國直營，法拍專家 |
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 / 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓 |
| 網 址 | http://www.104法拍屋.tw |