拍賣林口大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：文化二路一段216號11樓
◆主建物：44.83坪
◆附屬：6.75坪
◆公設：40.84坪
◆車位【2車║坡平式║B1F-25號、B2F-6號】
◆土地：13.98坪
◆土地現值【住五■115年公告現值：201000元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層12樓
◆房屋朝向：朝西北

◎扶輪公園對面，綠意盡收眼前，人生無價
◎車位編號：
(1)汽車【2車║坡平式║B1F-25號、B2F-6號】
(2)機車【1車║B2F-12號】
◎房屋格局：4房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：忠孝路口，銜接中山路、文化一路，往林口交流道、機場捷運動線順暢
◎公車站牌：社區前面就有公車站牌（忠孝路口站），可搭乘786、786不繞駛林口轉運站、786區間車、920、936、936A去程不繞龜山、945、967、967區間車
◎生活機能：距林口昕境廣場、MITSUIOUTLETPARK林口步行約5分鐘，離林口交流道車程約3～4分鐘，社區內有沐月精緻小火鍋(216號)，旁有楓格蛋糕(226-1號)、胖老爹美式炸雞林口文化店、中華電信林口忠孝服務中心
◎鄰近學校：麗林國小步行8分鐘內、崇林國中步行9分鐘內
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的查封時，無人應門，管理員稱該屋似已無人居住。另於執行測量時，經債務人之親戚到場協助開門，該屋現為空屋，經地政人員測量該屋無增建。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。
2‧本件標的物建物謄本上共有部分一般註記事項有車位不予編號，經債權人查報本件標的有管理委員會所發之車位證明書，配有公設車位Ｂ１Ｆ─２５號及Ｂ２Ｆ─６號，有債權人之陳報狀及車位證明書影本及現場勘查照片影本在卷可稽，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，並自行向大樓管理委員會及相關單位查證，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。《拍賣抵押物》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/28底標價：5047萬
第二拍未定底標價：4038萬
第三拍未定底標價：3231萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)