桃園八德法拍屋｜介壽路二段法拍｜八德公寓法拍｜捷運G03麻園站法拍｜低總價公寓法拍
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八德法拍屋
八德公寓法拍
介壽路二段法拍屋
捷運G03麻園站法拍
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄8號3樓
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【案名】
八德介壽路二段公寓｜介壽路二段685巷50弄8號3樓｜捷運G03麻園站生活圈｜低總價不點交案
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
社區名稱：—
建物結構：以法院公告為準
建物樓層：3樓／總樓層以法院公告為準
屋齡：約44年8個月
房屋用途：住宅使用
點交情形：不點交
現況：查封時由債務人父親居住使用
格局：依現況使用
◆已經查封，無法看室內◆
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：21.78坪
土地登記總坪數：以法院公告為準
主建物坪數：以法院公告為準
附屬建物坪數：以法院公告為準
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【案件特色】
◎桃園八德區介壽路二段生活圈，低總價公寓產品
◎建物坪數約21.78坪，總價299萬，入手門檻相對低
◎本案位於3樓，適合重視低總價、自住整修或置產型買方評估
◎鄰近捷運G03麻園站生活圈，未來交通機能可期待
◎介壽路二段為八德主要生活道路，周邊生活機能成熟
◎屋齡約44年8個月，屬八德區實用型老公寓產品
◎本案拍定後不點交，投標前須先評估使用現況與後續處理方式
◎適合熟悉法拍流程、可接受不點交條件，並重視低總價標的的買方評估
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【生活機能】
◎交通動線：介壽路二段、八德主要生活道路，可往返桃園、八德、大湳生活圈
◎捷運機能：鄰近捷運G03麻園站生活圈
◎生活採買：周邊住宅聚落成熟，便利商店、餐飲店、日常採買機能可評估
◎商圈機能：可銜接八德、大湳、介壽路沿線生活圈
◎產品條件：低總價公寓產品，適合自住整修、置產及長期持有評估
◎周邊環境：八德成熟住宅區，日常生活便利性佳
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→不點交●
1．法院於114年12月29日至現場查封時，債務人父親鄧O貴在場。
2．債務人父親表示，債務人未居住於此，本件標的由其居住使用。
3．本件標的建物為集合式住宅。
4．債務人父親表示，建物內無非自然死亡、地震受創、嚴重漏水及火災受損情形。
5．債務人父親表示，屋內有壁癌、油漆輕微剝落之情形。
6．惟目前實際使用情形如何，仍請應買人自行查明注意。
7．本件因非執行債務人占用，故拍定後不點交。
8．本件不動產2宗合併拍賣，投標人須分別出價。
9．抵押權登記於拍定後全部塗銷。
10．關於海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡等情形，均請應買人於投標或應買前自行查明確認。
11．本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等事由，且該事由確實發生於拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定並無息返還已繳交款項。
12．刊登公告內容如與法院及公告欄張貼之拍賣公告內容不符時，一律以法院及公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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【拍賣紀錄】
本次拍賣｜115/07/15｜299萬｜約13.73萬／坪｜待標
拍次：以法院正式公告為準299
保證金：以法院正式公告為準
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專線：0918-313-888、0986-678-928（同Line電話）
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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