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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：中正路1400-3號13樓
◆主建物：27.25坪
◆附屬：3.07坪
◆公設：13.29坪
◆車位：8.72坪
【1車║坡平式║編號B3-15】
◆土地：8.3坪
◆土地現值【住宅區,公園用地■113年公告現值：118703元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在13樓/總樓層17樓
◆房屋朝向：朝西北
◎A3戶
◎一層5戶，2部電梯
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於中正路與莊敬路、開車3分鐘上交流道，交通動線良好
◎捷運站：桃園綠線，G11站與G12站之間
◎YouBike微笑單車1.0:中正莊敬路口
◎公車站牌：莊敬中正路口(國際村)站、莊敬路口站
◎生活機能：楜同燒肉夜食、啄木鳥藥局(藝文店)、尊爵大飯店，生活機能良好
◎鄰近學校：同安國民小學、經國國民中學
◎公園綠地：桃園中正公園
◎金融機構：元大銀行桃園分行
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧據本院民國110年9月17日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，第三人即債務人之女兒在場表示本件拍賣標的為其自行居住使用，債務人未居住於此，無租約；建物係集合住宅，有警衛室，有汽車車位編號為B3-15號，機車車位編號為B2-82號；建物所在之社區名稱為合雄鳳璽。惟建物是否確有附屬停車位、是否確有停車位使用權及實際之編號暨占用情形等，請應買人自行查明詳情後始投標應買，拍定後不得以停車位之有無或其他情形為爭執或請求增減價金或聲請撤銷拍定。本件建物拍定後依現況點交，其餘部分（含停車位）因係應有部分，故均不點交。
2‧依桃園市政府警察局桃園分局民國113年11月27日函記載於「民國102年8月2日在桃園市桃園區中正路1400號大樓施工工地」曾發生工安意外；惟此係於本件拍賣建物完成前所生之事，且本件鑑定報告亦未載有此情，請應買人自行注意並前往查看建物狀況，俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定或增減價金。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/09底標價：2320萬
第二拍未定底標價：1856萬
第三拍未定底標價：萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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