■案件內容介紹
公告案號：
113軒114614
公告地址：
桃園市中壢區民族路二段94號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：113.43坪
使用坪數：152.03坪【主建物：113.43坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：38.60坪】
完工日期：66.12.29
公告地坪：57.78坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍113/05/23【6600萬】點交→流標
第2拍113/06/20【5280萬】→流標
第3拍113/07/18【4224萬】→流標
第4拍113/08/22【3801.7萬】→流標
第二輪：
第1拍114/10/23【4910萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【3928萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3143萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3+4層/共3樓
鄰近學區︰
復旦國小、平興國中
鄰近交通︰
近國一中壢交流道
五權公車站132.133.5026經富源..等10多線公車。
案件介紹︰
到民族路二段大牌商店林立:星巴克、麥當勞、台興鵝肉專賣店、PIZZA
HUT必勝客、大中壢鵝莊、台灣鵝-客家鵝肉專賣店、四季和風迴轉刷刷
鍋、木樹芽、馬克的家、羊寶貝活蝦羊肉爐、曉虹麵飯食館、....生活
機能優。
中壢蔬果批發市場約650公尺買菜很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據查封筆錄記載，該標的物目前為債務人及其家人自住使用，債務人
稱地下室已超過20年未使用，並已用鐵板封住地下室入口，地下室目
前無任何使用狀態。另頂樓有積水，現已搭建塑膠棚架以遮擋漏水。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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