| 房子基本資料 |
| 案名 | 807近G08景福宮站｜民族公園｜電梯透天店面附四五層頂加 | 案號 | 桃園113助九4453 |
| 地址 | 桃園市桃園區永安路57號3層樓( 附同棟暨四五層頂加增建坪47.60坪.土地25.11坪 ) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2593萬6000元售2074萬9000元 |
| 房子類型 | 法拍透天_店面_附電梯暨頂加 | 總登記坪數 | 69.37 坪 |
| 格局 | 3層樓電梯透天店面( 附同棟暨四五層頂加增建坪47.60坪.土地25.11坪 ) | 屋齡 | 44年 |
| 每坪單價 | 29.91萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 公告應買
開標日期 : 114/08/07(四) 截止
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| 建物所在樓層 | 1+2+3+4+5樓/共3層樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 104法拍屋代標//透明房訊//法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件拍賣647建號建物查封時據債務人配偶在場稱，現為債務人與家屬自住使用，頂樓有漏水。經查看屋內，增建與主建物相通，無獨立出入口，建物內設有電梯。另據鑑定報告指出，依647建號謄本記載，建物為民國7年建築完成，然於現場勘查發現，屋齡並非如此老舊，且與建物測量成果圖所載資訊亦有落差，故所提供鑑定價格仍以評估現況為主，以上請投標人注意。本件建物拍定後點交。謄本資料→[謄本]：總坪數69.37坪[主建坪64.55坪，附屬坪4.82坪]，另增建坪47.60坪(建號:3093)[加強磚造/住商用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3242萬114年02月20日流標】
【第二拍：2593.6萬114年03月27日流標】
【第三拍：2074.9萬114年05月01日流標】
【公告應買：2074.9萬114年08月07日應買截止】
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H0USEINFO→http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 69.37 | 土地登記總坪數 | 25.11 |
| 主建物坪數 | 64.55 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 4.82 | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | 47.60 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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