桃園市龍潭區法拍屋｜聖亭路法拍｜龍潭透天法拍｜龍潭三拍法拍｜龍潭事故屋法拍｜龍潭農建地法拍
龍潭法拍屋－聖亭路133巷161弄29號｜透天平房｜點交
房屋類型：透天平房（事故屋／自殺）
建物所在樓層：1樓／總樓層1樓
屋齡：約50年以上
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：15.61坪
主建物：15.61坪
增建坪數：11.01坪（未保存登記）
土地登記坪數：27.09坪
建物結構：磚石造
主要用途：住家用
地址：桃園市龍潭區聖亭路133巷161弄29號
生活機能：
邊間平房，另有增建空間可運用
鄰近南龍潭公車站，基本對外交通可及
周邊有自由聯盟生鮮超市、市民活動中心、公園
屬龍潭郊區生活圈，環境單純、居住安靜
【法院筆錄摘要】
●點交情形：有點交
114年2月12日查封時，債務人在場稱天花板有輕微漏水。
債務人唐○志於112年在屋內自殺，本件屬事故屋。
地政人員指出房屋前後均有增建，實際現況仍請投標人自行查明。
379建號為未辦保存登記建物，拍定後無法持權利移轉證書辦理所有權登記；若被認定為違建，拆除風險由拍定人自行承擔。
部分增建占用鄰地（多數非債務人所有），占用法律關係不明，拍定後須由拍定人自行與鄰地所有權人協商處理。
【拍賣紀錄】
第一拍：452萬（114/12/24）
第二拍：362萬（115/01/14）
第三拍：290萬（115/02/04）
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龍潭法拍透天位於聖亭路巷內，鄰近南龍潭公車站，聯外動線清楚、生活機能基礎完整。本案龍潭法拍透天為一樓平房型透天，主建15.61坪，另有增建約11.01坪，使用空間實際更大。周邊機能尚可，龍潭法拍透天鄰近生鮮超市、市民活動中心與公園，日常採買便利。投資門檻低，龍潭法拍透天適合整修改造或長期持有。稀有釋出，龍潭法拍透天機會難得，歡迎洽詢104法拍網｜透明房訊｜林宸妍+黃先生Pitt。