拍賣桃園桃園區大樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新埔八街72號2樓
◆主建物：55.37坪
◆附屬：15.09坪
◆公設：31.21坪
◆車位：26.05坪
【3車║坡平式║B2-191、192、193號】
◆土地：17.54坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：134000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層23樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：120元/坪

【案件特色】
◎車位：【3車║坡平式║B2-191、192、193號】
◎房屋特點：屋況佳、有裝潢、主建物55坪豪氣大空間、稀有一次附帶3個坡平車位、周邊指名度極高社區
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：新埔八街、大興西路二段、南平路、中正路，近國道一號南崁交流道及國道二號南桃園交流道
◎捷運站：未來捷運綠線G11站(興建中)
◎公車站牌：中正藝文特區站(步行3分)、南平路口站
◎生活機能：藝文特區商圈、南平市場、展演中心、家樂福經國店、總圖書館，生活機能全桃園最頂尖
◎在地景點：展演中心、圖書館總館、藝文廣場
◎鄰近學校：同安國小、同德國中
◎公園綠地：桃園藝文廣場(步行4分)、同德環保公園
◎金融機構：中信銀行、玉山銀行、台新銀行
◎醫療診所：敏盛綜合醫院、周邊名醫診所林立

【社區簡介】
◎「合輝雲門」規劃獨棟地上23層、地下3層建物，住家單層4戶，名師設計共83戶大戶產品。建物正面退縮55米，打造約600坪中庭花園，階梯式植栽讓住戶保有隱私又不被大樹遮蔽。
◎公共設施：溫水泳池、男女三溫暖、健身房、宴會廳、獨立咖啡廳、韻律教室、高爾夫練習區及推桿區

【法院筆錄】●點交情形→點交●
2‧查封時債務人在場稱建物為其與家人居住使用，拍定後依現況【點交】；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3‧建物登記謄本記載本件標的含3個停車位，車位編號地下二層191、192、193號，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/12底標價：5220萬
第二拍未定底標價：4176萬
第三拍未定底標價：3341萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)