■案件內容介紹
公告案號：
115八5651
公告地址：
桃園市桃園區愛二街75號3樓
公告建坪：
權狀坪數：61.14坪
使用坪數：61.14坪【主建物：23.82坪；附屬：4.63坪；車位：22.17坪
；公設：10.52坪；增建：0坪】
完工日期：100.11.28
公告地坪：7.27坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/07/29【2300萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1840萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1472萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共13樓
鄰近學區︰
成功國小.慈文國中
鄰近交通︰
中正三街口公車站220A環狀紅線線公車。
鄰近興建中的桃園捷運綠線「G09中正力行站（桃園夜市）」，未來通
車後即可步行搭乘捷運。
案件介紹︰
合遠首藏坐落於桃園中正特區與中路特區交界帶，社區總戶數僅約99
戶（含4戶店面），屬於中小型社區，出入人員相較大型社區更為單純。
基地位於愛二街與愛國街交叉口，屬於鬧區中的靜巷環境，既可以享
有市區的高便利性，又避開了主要幹道的車流喧囂。
臨近中路特區與藝文特區，周邊步行或車程即可快速抵達力行市場、中
正路夜市與永安路商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.依本院查封筆錄，本件拍賣標的房屋現由債務人自行使用，本件拍
賣標的包含汽車車位二個（地下二樓編號50及地下三樓編號27）及
位於地下二樓之機車位二個，現場情形地面磁磚有部分隆起破損狀況
，請應買人注意。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區,道路用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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