| 房子基本資料 |
| 案名 | 0402近楊梅火車站｜水美國小｜方正2層樓透天厝附頂加 | 案號 | 桃園113悅39599 |
| 地址 | 桃園市楊梅區民富路一段366巷26弄15號2層樓( 附同號一樓及二樓頂加增建坪18.22坪 ) |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售616萬售492萬8000元 |
| 房子類型 | 法拍透天_附頂樓加蓋 | 總登記坪數 | 23.9 坪 |
| 格局 | 2層樓透天厝(附同號暨2樓頂加增建坪18.22坪坪) | 屋齡 | 44年 |
| 每坪單價 | 20.62萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 公告應買
開標日期 : 114/04/02(三) 截止 流標
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| 建物所在樓層 | 1+2+3樓/共2層樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | ●點交情形→有點交●
1‧查封時債務人不在場，據債務人之母親陳稱建物為債務人及其居住使用，拍定後連同土地作為建物之基地部分依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2‧編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
3‧本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。《給付票款》
[他項權利:拍後塗銷]
【建物面積】
1‧桃園市楊梅區民富路一段366巷26弄15號，建號295，2層樓加強磚造，1層：39.50，2層：39.50，持分全，合計：79.00㎡
2‧同號(未保存)，建號480，1層：4.75，3層：40.5，陽台：15，持分全，合計：60.25㎡(未辦建物所有權第一次登記)
謄本資料 [謄本]：總坪數23.90坪[主建坪23.90坪]，另增建坪18.22坪(建號:480)[加強磚造/住家用]
●前次移轉日：104.8.28，新鑫股份有限公司，查封日：113.4.10
●他項權利：1‧新光商銀，114萬，設定日：105.11.24 2‧新光商銀，84萬，設定日：105.11.24 3‧新光商銀，120萬，設定日：109.5.20 4‧新鑫股份有限公司，120萬，設定日：112.3.13[完工日:070.02.03] |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 23.90 | 土地登記總坪數 | 16.86 |
| 主建物坪數 | 23.90 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | 18.22 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0986-666-000 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
| 公司電話 | 沿金標法拍◆(02)2270-0600 ★ 0986-666-000 張世興代書◆『法拍』購屋首選 | 公司傳真 | (02)2274-0884 |
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