貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：校前路22巷27號
◆主建物：82.78坪
◆增建：43.63坪
◆土地：38.12坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：27500元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北
◎另增建43.63坪
◎交通動線：公車站
◎生活機能：超商、超市、機車行、咖啡廳、文具店、蝦皮、銀行、披薩、藥局
◎鄰近學校：楊梅國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於民國114年4月14日現場執行時，為債務人與其家人自住使用。依債權人提出現場執行照片，樓梯間均可見大片油漆剝落及壁癌狀況，拍定後依現況點交。
2‧第5681建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意。又，本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或上開事由，請求增減價金、撤銷拍定或其他爭執。
3‧本件土地使用分區為楊梅都市計劃(民國62年9月14日)住宅區用地。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。本件拍賣土地領有桃園市（80）桃縣工建使字第136號使用執照，即拍賣建物之執照，仍受套繪管制，請應買人注意。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍11/18底標價：1992萬
第二拍未定底標價：1594萬
第三拍未定底標價：1275萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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