貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：秀峰路81巷29號2樓
◆主建物：21.78坪
◆增建：4.39坪
◆土地：12.10坪
◆土地現值【第二種住宅區■115年公告現值：125000元/㎡】
◆房屋用途：[加強磚造/住家用]
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南
◎交通動線：汐止火車站、公車站（南昌街口、黃昏市場）、縣道5號、YouBike
◎生活機能：超商、診所、藥局、銀行、農會、五金行、黃昏市場、火車站周邊商家、各式美食、汐止綜合運動場、運動中心、公園
◎鄰近學校：秀峰高中、秀峰國小、汐止國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧739、8204建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國115年3月17日及同年5月15日現場查封、執行時，債務人兒子林○平在場稱，739建號建物現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人；據地政人員表示，前、後陽台均有增建（即8204建號建物），與739建號建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧新北市政府違章建築拆除大隊於115年6月5日函覆：建物未登記之部分，如其欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。又本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/07底標價：881萬
第二拍未定底標價：705萬
第三拍未定底標價：564萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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