(法拍屋)拍賣汐止廠辦-新北汐止大同路一段181號5樓

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房子基本資料
案名	汐止區大同路【經緯中心大樓】近汐止好市多、汐止交流道	案號	112祥13043 114/10/13 (一) 14:30
地址	新北市汐止區大同路一段181號5樓	社區/大樓	新北-經緯中心大樓
銷售狀態	待標中	售價	售1558萬
房子類型	法拍廠辦_商辦_辦公室	總坪數	83.53 坪
格局	0房	屋齡	31年
每坪單價	18.65萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍不點交開標日期 : 2025/10/13 (一) 14:30
建物所在樓層	5樓/共14樓	管理費
管委會	有	中庭
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧809建號建物拍定後不點交；853建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年4月19日現場查封時，經檢視發現809建號建物無隔間，無傢具；債務人法定代理人吳○在場陳稱809建號建物出租予第三人劉○辰，租期5年，租金一次付清，租約包含B4-192號車位，屋內地上10幾包大型塑膠袋裝物品，係承租人所有等語；B4-4A192車位無人使用。依租賃契約所載，租賃期間自111年8月8日起至116年8月7日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局新北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 5‧依強制執行法第113條、第94條第3項準用第68條之2第1項，原承受人不得應買。《拍賣抵押物》【保證金】 311.6萬【拍賣履歴】一拍2024/09/09底標價格1946萬二拍2025/10/13底標價格1558萬三拍底標價格1245.4萬四拍底標價格996.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	83.53	土地登記總坪數	7.12
主建物坪數	45.11	停車位坪數	11.74
附屬建物坪數	6.49	公共設施坪數	20.19
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近汐止好市多、汐止交流道	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw