沙鹿區法拍屋
向上路六段華廈法拍
台中市法拍華廈
日日向上薪城市
【案名】
沙鹿區【日日向上薪城市】向上路六段721號2樓-1
【物件基本資料】
地址：台中市沙鹿區向上路六段721號2樓-1
類型：華廈
社區名稱：日日向上薪城市
樓層：2/6
屋齡：約7年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍623.5萬元
開標日期：115/11/25（三）10:30
保證金：187萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：臺灣金融資產服務公司
案號：115職日178金
【坪數說明】
總坪數：36.82坪（主建物13.48坪、附屬4.18坪、公設19.16坪）
土地：合計約8.70坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：日日向上薪城市
◆屋齡約7年
【生活機能】
位於沙鹿區向上路六段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如附註
1‧依估價報告書及查封筆錄記載，拍賣土地屬都市計畫內住宅區，建物為鋼筋混凝土造6層樓房之2樓（社區：日日向上華廈區），屋齡約七年，依建物謄本記載配有停車位（停車位編號：27），據債務人（姓名已隱去）稱：拍賣之不動產由債務人自己與家屬居住使用，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人（姓名已隱去）稱建物無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
2‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。
3‧公寓大廈管理條例第24條第1項規定：「區分所有權人之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請應買人注意。
4‧債務人有、無積欠大樓管理費用及其數額暨停車位實際位置與債務人使用權之有無，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。《法院案號：台中地方法院案號：115年度司執卓字第38230號，清償債務》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]投標地點：台中市北區中清路一段89號17樓-1，洽詢電話：(04)2202-1618
【拍賣紀錄】
第一拍09/30｜974.1萬｜流標
第二拍10/28｜779.3萬｜流標
第三拍｜115/11/25（三）
底價：623.5萬
保證金：187萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：498.8萬｜預估保證金：149.6萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。