台南⇱頂美公園質感別墅・中西區稀有釋出⇲
❶頂美優質社區｜中西區成熟生活圈，機能完整
❷鄰頂美公園｜綠意環繞，生活靜謐舒適
❸間間套房｜一樓孝親房
❹室內空間寬敞好運用
❺別墅型產品｜土地持分高，保值性強
📐物件基本資料
委託總價｜1988萬
建物坪數｜60.99坪
主建物｜51.45坪
附屬建物｜9.54坪
土地坪數｜22.02坪
格 局｜4房2廳5衛
樓 層｜地上4層
屋 齡｜約22年
座 向｜朝南
面臨路寬｜約8米
車 位｜車庫
周邊環境與生活機能
公園綠地｜頂美公園，散步運動超方便
採買便利｜鄰近傳統市場、商家林立
學區完善｜生活圈成熟
交通便利｜快速連結安平、中西、北區
📊產品價值解析
✔中西區低總價別墅產品稀少
✔公園第一排生活品質佳
✔4房規劃，家庭成員彈性高
✔土地持分22坪，資產抗跌屬性
✔別墅產品供給量少，未來轉手優勢明確
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－專案經理｜莊怡君
－賞屋專線｜📞0931-225-131
－LINEID｜0931225131
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有記載錯誤，一律以謄本與現況為主！
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