物件特色
地點優勢：位於林口工業區，鄰近華亞科技園區、工四、工二工業區，產業聚落成熟，交通便利，臨20米計畫道路，貨櫃車進出順暢，適合製造業與物流業設廠。
地形方正：883.3坪大面積，地形方正、漂亮，規劃彈性高，適合各類型產業進駐或企業總部設廠。
稀有釋出：第三之二種產業專用區土地釋出稀少，具備增值潛力，掌握產業轉型與北台灣產業升級契機。
產業專用區：第三之二種產業專用區規劃以高科技、低污染產業為主，包含光學精密儀器、生技、電子通訊、醫療美容、綠能及文創產業等，產業升級與聚落效應明顯。
法令規範重點
用途管制：第三之二種產業專用區以新興產業、核心產業為主，允許設置生產廠房、研發中心、物流設施等，並需符合都市計畫相關規範645。
開發彈性：區內土地可依產業需求彈性規劃，配合市地重劃與公共設施完善，利於企業長遠發展782。
周邊產業與交通
交通便捷：臨20米計畫道路，近林口交流道，快速連結台北港、桃園機場與雙北、桃園產業帶，物流運輸效率高。
產業聚落：鄰近華亞科技園區、工四、工二工業區，形成完整產業鏈，利於上下游整合與產業合作
【所刊登照片為道路街景示意，非銷售標的物件照片】
【土地面積為謄本登記面積加上其他地目使用面積】
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103年新北經字第002900號經紀人：許欣如