(法拍屋)拍賣台北士林別墅-台北士林菁山路51號1~4樓

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最後更新：77天前

房子基本資料
案名	士林菁山路【陽明帝景】1~4樓透天、地坪117.75坪	案號	113秋96769 114/10/23 (四) 10:30
地址	台北市士林區菁山路51號1~4樓	社區/大樓	台北-陽明帝景
銷售狀態	待標中	售價	售1億8164萬售1億4532萬
房子類型	法拍別墅	總登記坪數	498.42 坪
格局		屋齡
每坪單價	29.16萬/坪	公設比
車位	11個車位	座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第3拍部份點交開標日期 : 2025/10/23 (四) 10:30
建物所在樓層	1-4樓/共5樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧10418建號拍定後點交，停車位拍定後不點交。 2‧民國113年12月27日現場查封時，第三人汪○發在場稱房屋為債務人自行居住使用，共有11個車位，均未出租，其中B2之59號及B3之3號、4號車位，經第三人現場指出位置，但車位上無編號。嗣債權人陳報B2之59號有車位編號，B2之66號無停車位編號。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依建物登記謄本所載，建物共用部分含車位編號3、4、32、54、55、58、59、62、63、66、133號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 2906.4萬【拍賣履歴】一拍2025/06/26流標底標價格22704萬二拍2025/08/21流標底標價格18164萬三拍2025/10/23底標價格14532萬四拍底標價格11624.5萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	498.42	土地登記總坪數	117.75
主建物坪數		停車位坪數	135.63
附屬建物坪數		公共設施坪數	198.85
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw