(法拍屋)拍賣台北市大樓-台北信義區永吉路222號一樓

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房子基本資料
案名	永吉路一樓【花旗大廈】捷運永春站	案號	114午9871 114/12/22(一) 14:30
地址	台北市信義區永吉路222號一樓
銷售狀態	待標中	售價	售4160萬
房子類型	法拍大樓	總登記坪數	35.51 坪
格局	0房	屋齡	41年
每坪單價	117.15萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍不點交開標日期 : 2025/12/22(一) 14:30
建物所在樓層	1樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧1852建號目前出租予第三人帥豐有限公司作為建材倉庫(租期自民國114年1月1日起至116年12月31日止，租金每月新臺幣1萬元)，1987建號係位於地下層之停車場，據社區總幹事稱查無債務人之停車位；361-1地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市永吉路222號至228號建物後方之長條形空地，依臺北市松山地政事務所114年2月4日北市松地登字第1147000249號函覆，本件附表所列土地及建物應併付拍賣，以符合公寓大廈管理條例第4條第2項、民法第799條第5項規定，故361-1地號與1987建號之共有人無優先承買權。 2‧本件標的物查封時已由第三人基於租賃關係占有使用中，故拍定後不點交。 3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準）；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。《返還投資款等》【保證金】 832萬【拍賣履歴】一拍114/12/22底標價格4160萬二拍底標價格3328萬三拍底標價格2662.40萬四拍底標價格2129.92萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	35.51	土地登記總坪數	2.68
主建物坪數	23.09	停車位坪數
附屬建物坪數	2.01	公共設施坪數	10.41
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	永春
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw