| 房子基本資料 |
| 案名 | 文山辛亥路透天|辛亥路四段101巷13弄18號|整棟出租收租 | 案號 | |
| 地址 | 台北市文山區辛亥路四段 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1334萬4000元 |
| 房子類型 | 法拍透天 | 總登記坪數 | 42.51 坪 |
| 格局 | 依現況使用;整棟出租中,月租金34,000元;租賃期間至117/03/04 | 屋齡 | 50年以上 |
| 每坪單價 | 31.39 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/07/16
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| 建物所在樓層 | 1-2/2 | 管理費 | |
| 管委會 | | 中庭 | |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | 否 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | 辛亥路四段 |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房子銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房子特色 | 台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號位於文山區辛亥路四段靜巷生活圈，為法拍透天住宅，鄰近捷運辛亥站及文山生活圈。本案建物登記總坪數42.51坪，土地登記總坪數20.87坪，另有1樓、2樓及頂樓增建空間，適合重視透天土地價值與收租規劃買方評估。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號目前整棟出租中，租賃期間自113年3月5日起至117年3月4日止，月租金34,000元，拍定後不點交。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號第二拍底價1334.4萬元，每坪約31.39萬元，相較第一拍1668萬元已有下修。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號適合收租置產、自住整修及長期持有規劃，投標前仍應自行確認租約、現況與增建風險。 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 42.51 | 土地登記總坪數 | 20.87 |
| 主建物坪數 | 20.26 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 4.16 | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | 18.09 | 地下室坪數 | |
| 房子周邊環境 |
| 生活機能 | 鄰近捷運辛亥站、興隆市場、全聯、便利商店及各式餐飲商家;文山區完整學區生活圈,周邊公園與休閒綠地可利用。 | 鄰近交通 | 辛亥路四段、興隆路、木柵路;可銜接辛亥快速道路及台北市區,鄰近捷運辛亥站。 |
| 鄰近地標 | 捷運辛亥站、興隆市場、辛亥快速道路、文山生活圈 | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房子聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 林宸妍
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| 手機 |  0986-678-928 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司 統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票 |
| 公司電話 | 0986678928 | 公司傳真 | |
| 公司地址 | 桃園市桃園區莊敬路一段346號4F |
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