| 房子特色 | ▌地址
台北市大安區和平東路二段90巷2號9樓-3
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114公189319
拍賣時間｜115/03/18(三)上午09:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜翰林大樓
類型｜大樓
樓層｜9/12
屋齡｜44
權狀坪｜15.44
室內坪｜11.84
公設坪｜3.6
土地坪｜1.18
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1841萬元
保證金｜369萬元
單價/坪｜119.2萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜1841萬元｜119.2萬/坪
預估二拍｜1472.8萬元｜95.4萬/坪
預估三拍｜1178.2萬元｜76.3萬/坪
預估應買｜1178.2萬元｜76.3萬/坪
預估四拍｜943萬元｜61.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件拍賣標的778建號建物現出租予第三人詮順實業有限公司使用，租期自110/4/23起至115/4/22止，每月新臺幣4,500元；系爭建物無配賦停車位，無增建情形。土地使用分區均為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府警察局大安分局114年10月27日北市警安分刑字第1143078947號函覆，未見有非自然死亡案件之勘查紀錄；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146172363號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府消防局114年10月22日北市消調字第1143050178號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015739號函覆，該建物經偵測非屬放射性污染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予第三人使用；故拍定後不點交，請投標人注意。
《給付票款》
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