(法拍屋)拍賣新北市汐止區華廈-新北汐止明峰街8號4樓

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最後更新：27天前

房子基本資料
案名	汐止區明峰街【明湖培園】近金龍湖	案號	113高10189 114/9/4(四) 10:30流標
地址	新北市汐止區明峰街8號4樓
銷售狀態	議價中	售價	售1486萬
房子類型	法拍華廈	總登記坪數	53.73 坪
格局	0房	屋齡	31年
每坪單價	27.66萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第2拍部分點交開標日期 : 2025/9/4(四) 10:30流標
建物所在樓層	4樓/共7樓	管理費
管委會		中庭
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧5111建號（除停車位外）拍定後點交。 2‧民國113年10月8日現場調查時，債務人在場稱房屋目前由其及父親居住使用，浴室及靠近陽台之房間輕微漏水，另有配賦位於地下1樓編號3號之停車位，惟供停車出入之機械升降機具，因地震受創及颱風淹水致損壞已久，迄未修復，故實際上目前無法停放車輛，地下室泡水鋼筋裸露。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧通知債權人將拍賣公告黏貼於執行標的物所在地明顯可見之處，並拍照函覆本院。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》【保證金】 297.2萬【拍賣履歴】一拍2025/07/10底標價格1855萬流標二拍2025/09/04底標價格1486萬流標三拍底標價格1187.2萬四拍底標價格949.8萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	53.73	土地登記總坪數	7.95
主建物坪數	32.38	停車位坪數
附屬建物坪數	5.02	公共設施坪數	16.33
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	金龍市場｜金龍湖｜汐止系統交流道	公園綠地	金龍湖休閒步道公園
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw