(法拍屋)拍賣新北透天-新北新店安祥路109巷110號

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房子基本資料
案名	新店區安祥路【綠中海二期】透天三層樓｜近二高、耕莘醫院	案號	114/09/23 (二) 09:30
地址	新北市新店區安祥路109巷110號	社區/大樓	新北-綠中海二期
銷售狀態	待標中	售價	售4960萬
房子類型	法拍透天	總登記坪數	174.03 坪
格局	0房	屋齡	19年
每坪單價	28.5萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境		法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2025/09/23 (二) 09:30
建物所在樓層	1~3樓/共3樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房子銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房子特色	【法院筆錄內容】 1‧據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層及地下層。依地政人員指界稱，本件拍賣標的71地號土地為安祥路109巷2號(下稱管理中心)南側空地，上為草皮及植栽；73地號土地為管理中心北側之公園；75地號土地為安祥路109巷6號東北側空地，為草皮及植栽；77地號土地為安祥路109巷1弄2號至84號、109巷5號至83號建物坐落；78地號土地為安祥路109巷88號東側空地，上為植栽；80地號土地為安祥路109巷90弄1號東側空地，其上為植栽；82地號土地為安祥路109巷123號西側空地，上為植栽；85地號土地為安祥路109巷151弄8號東側，上為雜木林；87地號土地為安祥路109巷148號西側，上為雜木林。 2‧本件拍賣標的土地為都市計畫外，山坡地保育區林業用地(71、75、78、80、85、87地號)、山坡地保育區丙種建築用地(72、76、77、79、81地號)、山坡地保育區遊憩用地(73、82地號)。 3‧71、75、78、80、85、87地號土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。 4‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 5‧本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之分管契約故不點交。《拍賣抵押物》【保證金】 992萬【拍賣履歴】一拍2025/09/23底標價格4960萬二拍底標價格3968萬三拍底標價格3174.4萬四拍底標價格2539.5萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	174.03	土地登記總坪數	71.58
主建物坪數	141.43	停車位坪數
附屬建物坪數	11.35	公共設施坪數	21.25
增建坪數		地下室坪數
房子周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近二高、耕莘醫院安康院區	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房子聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw